Описание
Строительство и приобретение дома, в котором вы будет жить – это не самая подходящая площадка для экспериментов, если что-то сделать не так, то в лучшем случае это приведет к возникновению дискомфортных условий проживания, а в худшем — к аварийным ситуациям.
Как Вы можете себя обезопасить?
Доверить работу профессиональной домостроительной компании PRO-DSK.
С 2008 года реализовано более 800 проектов от 30 до 530 м2
Строительство ведется в соответствии со сводом правил по проектированию и строительству каркасных домов на территории РФ — СП 31-105-2002
Ваш дом будет построен с соблюдением всех норм, благодаря профессиональным бригадам с опытом от 10 лет
Более 20 узкопрофилированных специалистов участвует в строительстве только Вашего дома
Каждый этап постройки дома проверяется прорабом по специально разработанному чек-листу из 70 параметров. Учитываются все мелочи, начиная с ровных стыков и заканчивая чистотой на площадке.
Онлайн-контроль строительства поможет Вам находясь на любом расстоянии знать о проделанной работе. В любой момент Вы можете позвонить или написать в чат, в котором будут прораб, руководитель проекта и ваш менеджер. Они оперативно ответят на ваши вопросы.
Раз в неделю Вы получаете фотоотчет о проделанной работе и о ходе строительства дома в онлайн-чате с прорабом.
Гарантия по договору. Фиксированная договором цена и поэтапная оплата.
Собственный ипотечный отдел — возможность построить дом на индивидуальных выгодных условиях в ИПОТЕКУ
Вы можете изучить и увидеть вживую в одном месте Московской области — готовые проекты домов и дома на разных стадиях строительства, чтобы подобрать наиболее подходящий вариант проекта и комплектации под ваши задачи. Можете пообщаться с клиентами, которые уже живут в домах компании PRO-DSK
2 месяца прошло с окончания строительства моего дома. Проект С-160 поселок «Ботаника». Начну поэтапно.
1) фундамент установили не в то место, которое согласовывали (с нарушением СНИП- промахнулись на 20 см, хотя в другую сторону был запас 15 метров и я просил не ставить в притык. Документ с моей подписью на плане есть) Инженер (Сергей) при установке фундамента не присутствовал, юрист в дальнейшем вообще пыталась эту ошибку скинуть на меня, пока не отправил ей план с моей подписью.
2) отсутствует вообще какая-либо коммуникация между исполнителями, хотя дом был заказан под ключ. В итоге ответственный по вентиляции (Игорь) не предупредил инженера и межэтажные перекрытия зашили до проводки вентиляции. Игорь сказал, что об этапах строительства предупреждать должен я. Хотя компанией был создан чат со всеми исполнителями. Что привело к уменьшению высоты потолков и увеличению бюджета на вентиляцию.
3) «специалисты» по финишной отделке, которых порекомендовали в ПроДск (ответственный Азер) — это вообще полный мрак. Плитку перекладывали в ванной 2 раза (предстоит видимо третий), стены красили 3-4 раза (красят потолок, этой краской пачкают стены. Прошу переделать — красят стены и этой краской пачкают потолок). Лестницу красили 4 раза, в итоге я плюнул и вызвал других маляров, а заодно и плиточников, чтобы переделали за горе-специалистами.
4) И самое главное, что больше всего любят исполнители в ПроДСК — это накручивать работы, которых не делали и преувеличивать объемы. Инженерка (Ответственный Интигам) — умудрились уложить на 1-й этаж, где площадь 75 кв.м. 90 кв. метров тёплых полов . Очень неохотно потом пересчитывали Договор и в итоге «догрузили» его всякой мелочовкой, которую по факту уже не пересчитать (уголки, переходники, метраж труб в полах и т.д.)
Вентиляционщик (Вячеслав) постоянно клянчил деньги, несмотря на прописанную стоимость в договоре, включая материал (на бензин, материал, решетки). На мое несогласие платить отвечал «тогда не делаем вообще» (это когда окончания их работ буквально над душой ждут сборщики дома и другие). В итоге оплатил ему, так как спорить возможности не было.
Электрик (Игорь. Он же координировал и вентиляцию). Как и с теплыми полами, насчитал 94 электроточки. Встретились перед монтажом на объекте, убрали часть точек. Обещал при завершении работ пересчитать по факту. В итоге по факту выкатил счет на 94 точки. Я пересчитал в доме сам, добавил несколько запас (вдруг пропустил), получилось 74. Попросил полный план с точками. Ждал план 2 недели. Через 2 недели пришел «план» — да, виноват, у вас их меньше, 85! Я запросил снова именно план, а не сообщение с общей цифрой. 2 недели назад созвонились и списались по поводу электричества и вентиляции. Игорь спросил, почему я платил его сотруднику Вячеславу дополнительно и что Вячеслав не имел права требовать с меня доп.оплаты. Я скинул все платежи, по которым получалось, что я переплатил даже по расчетам самого Игоря (84 точки). Обещал разобраться с Вячеславом и дать обратную связь. Я сказал, что обратная связь не нужна, просто отстаньте. Игорь прислал смайлик «Ок».
В итоге спустя 2 недели перезвонил и дал обратную связь . Кратко так: Вячеслав вообще не мой сотрудник, разбирайтесь сами, а мне гоните деньги за точки, которых не существует.
Подитожу) если уже строитесь в ПроДСК, пересчитывайте все материалы и объем услуг и начинайте искать нормальных ребят по финишной отделке.
За 2 месяца в доме я уже 2 раза вызывал стороннего электрика, чтобы убрал косяки за ПроДСК, 1 раз спеца по инженерке, теперь жду маляров и плиточников.
P.S. Идеально чистый участок, после стройки был усеян сотнями бычков.
2 месяца прошло с окончания строительства моего дома. Проект С-160 поселок «Ботаника». Начну поэтапно. 1) фундамент установили не в то место, которое согласовывали (с нарушением СНИП- промахнулись на 20 см, хотя в другую сторону был запас 15 метров и я просил не ставить в притык. Документ с моей подписью на плане есть) Инженер (Сергей) при установке фундамента не присутствовал, юрист в дальнейшем вообще пыталась эту ошибку скинуть на меня, пока не отправил ей план с моей подписью. 2) отсутствует вообще какая-либо коммуникация между исполнителями, хотя дом был заказан под ключ. В итоге ответственный по вентиляции (Игорь) не предупредил инженера и межэтажные перекрытия зашили до проводки вентиляции. Игорь сказал, что об этапах строительства предупреждать должен я. Хотя компанией был создан чат со всеми исполнителями. Что привело к уменьшению высоты потолков и увеличению бюджета на вентиляцию. 3) «специалисты» по финишной отделке, которых порекомендовали в ПроДск (ответственный Азер) — это вообще полный мрак. Плитку перекладывали в ванной 2 раза (предстоит видимо третий), стены красили 3-4 раза (красят потолок, этой краской пачкают стены. Прошу переделать — красят стены и этой краской пачкают потолок). Лестницу красили 4 раза, в итоге я плюнул и вызвал других маляров, а заодно и плиточников, чтобы переделали за горе-специалистами. 4) И самое главное, что больше всего любят исполнители в ПроДСК — это накручивать работы, которых не делали и преувеличивать объемы. Инженерка (Ответственный Интигам) — умудрились уложить на 1-й этаж, где площадь 75 кв.м. 90 кв. метров тёплых полов . Очень неохотно потом пересчитывали Договор и в итоге «догрузили» его всякой мелочовкой, которую по факту уже не пересчитать (уголки, переходники, метраж труб в полах и т.д.) Вентиляционщик (Вячеслав) постоянно клянчил деньги, несмотря на прописанную стоимость в договоре, включая материал (на бензин, материал, решетки). На мое несогласие платить отвечал «тогда не делаем вообще» (это когда окончания их работ буквально над душой ждут сборщики дома и другие). В итоге оплатил ему, так как спорить возможности не было. Электрик (Игорь. Он же координировал и вентиляцию). Как и с теплыми полами, насчитал 94 электроточки. Встретились перед монтажом на объекте, убрали часть точек. Обещал при завершении работ пересчитать по факту. В итоге по факту выкатил счет на 94 точки. Я пересчитал в доме сам, добавил несколько запас (вдруг пропустил), получилось 74. Попросил полный план с точками. Ждал план 2 недели. Через 2 недели пришел «план» — да, виноват, у вас их меньше, 85! Я запросил снова именно план, а не сообщение с общей цифрой. 2 недели назад созвонились и списались по поводу электричества и вентиляции. Игорь спросил, почему я платил его сотруднику Вячеславу дополнительно и что Вячеслав не имел права требовать с меня доп.оплаты. Я скинул все платежи, по которым получалось, что я переплатил даже по расчетам самого Игоря (84 точки). Обещал разобраться с Вячеславом и дать обратную связь. Я сказал, что обратная связь не нужна, просто отстаньте. Игорь прислал смайлик «Ок». В итоге спустя 2 недели перезвонил и дал обратную связь . Кратко так: Вячеслав вообще не мой сотрудник, разбирайтесь сами, а мне гоните деньги за точки, которых не существует. Подитожу) если уже строитесь в ПроДСК, пересчитывайте все материалы и объем услуг и начинайте искать нормальных ребят по финишной отделке. За 2 месяца в доме я уже 2 раза вызывал стороннего электрика, чтобы убрал косяки за ПроДСК, 1 раз спеца по инженерке, теперь жду маляров и плиточников. P.S. Идеально чистый участок, после стройки был усеян сотнями бычков.